“부동산은 너무 비싸.” “미술품은 아는 사람만 하는 투자 아냐?” 이런 생각 때문에 투자를 망설였나요? 이제 ‘조각투자’에 주목할 때입니다. 고가 자산을 아주 작은 조각으로 나눠 소액으로 투자하는 새로운 방식입니다. MZ세대를 중심으로 불고 있는 조각투자 열풍에 대해 알아볼까요?
MZ세대가 조각투자에 열광하는 이유
한정된 자산으로 미래를 준비해야 하는 젊은 세대에게 조각투자는 새로운 기회를 제공합니다. 돈을 버는 것을 넘어, 투자 경험 자체를 즐기는 MZ세대의 문화와도 잘 맞습니다. 이제 더 이상 ‘내 돈으로는 불가능해’라고 단정 짓지 마세요. 당신도 부자가 될 수 있는 새로운 길이 열립니다.
1. 조각투자, 어떤 투자 방식일까요?
- 정의: 조각투자는 말 그대로 ‘조각처럼 쪼개서 투자하는 것’입니다. 여러 명이 공동으로 투자해 고가의 자산 소유권을 나누어 갖는 방식입니다. 마치 피자 한 판을 여러 명이 나눠 먹는 것과 비슷하죠.
- 투자 대상: 부동산, 미술품, 음악 저작권, 심지어 한우까지 투자 대상이 될 수 있습니다.
- 투자 방식: 앱을 통해 지분 단위로 사고팔 수 있습니다.
2. 조각투자의 매력은?
- 진입 장벽이 낮습니다: 수십억 원짜리 강남 빌딩에 단돈 몇만 원으로도 투자할 수 있습니다.
- 투자 자산이 다양합니다: 주식이나 채권 외에 새로운 투자처를 찾을 수 있습니다. 분산투자 효과도 얻을 수 있습니다.
- 경험 중심 소비입니다: 소유를 넘어 다양한 분야에 ‘참여’하는 경험을 중요하게 생각하는 MZ세대의 소비 트렌드와 일치합니다.
3. 실제 투자 사례와 플랫폼
조각투자는 이미 다양한 플랫폼에서 활발하게 이루어지고 있습니다.
- 부동산 조각투자: ‘카사(Kasa)‘, ‘소유(SoYou)‘ 같은 플랫폼이 있습니다. 서울 주요 지역의 상업용 빌딩이나 오피스텔을 작은 단위의 ‘디지털 증서’로 쪼개 사고팔 수 있습니다. 건물 임대료 수익을 배당받거나 매각 차익을 얻을 수 있죠.
- 미술품 조각투자: ‘아트앤가이드(ArtNGuide)‘, ‘테사(TESSA)‘가 대표적입니다. 유명 작가의 고가 미술품을 여러 조각으로 나누어 판매합니다. 작품 가치 상승 시 매각 수익을 나누는 방식입니다.
- 음악 저작권 조각투자: ‘뮤직카우(Musicow)‘에서 이루어집니다. 인기 가수의 음악 저작권료를 받을 수 있는 권리를 사고팔며, 매월 저작권료를 배당받거나 지분 거래로 차익을 얻을 수 있습니다.
4. 조각투자의 위험성은?
장점만 있는 것은 아닙니다. 투자 전 꼭 유의해야 할 점도 있습니다.
- 유동성이 낮습니다: 주식처럼 사고파는 것이 자유롭지 않습니다. 원하는 시점에 팔고 싶어도 거래량이 적어 어려움을 겪을 수 있습니다.
- 수익률 변동성이 큽니다: 투자한 자산의 가치가 떨어지면 손실을 볼 수 있습니다. 시장 상황에 따라 수익률이 크게 변할 수 있습니다.
- 제도적 위험: 아직 제도화가 완전히 정착되지 않은 초기 시장입니다. 투자자 보호 장치가 미흡할 수 있으니 신중해야 합니다.
마무리하며
최근 금융당국도 조각투자를 제도권으로 편입하려는 움직임을 보이고 있습니다. 이는 투자자 보호 강화와 시장 활성화에 긍정적인 영향을 줄 것입니다. 하지만 투자는 항상 신중해야 합니다. 철저한 분석과 함께 조각투자를 현명하게 활용하여 당신의 자산을 불려나가세요.